第一章 总则

第一条 为优化城区人才发展环境，吸引和留住高层次人才，根据国家及地方相关法律法规，结合本区实际情况，制定本暂行办法。

第二条 本办法所称城区人才公寓，是指由政府或企事业单位提供，用于解决高层次人才居住问题的周转性住房。

第三条 本办法适用于城区范围内人才公寓的申请、分配、使用及监督管理。

第二章 公寓建设与管理

第四条 城区人才公寓的建设和管理应遵循“政府主导、市场运作”的原则，确保公寓的合理规划和高效利用。

第五条 区政府将人才公寓建设纳入年度计划，鼓励社会力量参与建设，通过多种渠道筹集房源。

第六条 公寓的日常管理由专门机构负责，包括入住资格审核、租金收取、设施维护等。

第三章 申请条件与程序

第七条 申请城区人才公寓者需满足以下基本条件：

（一）具有城区户籍或持有有效居住证；

（二）在城区工作且签订正式劳动合同；

（三）符合高层次人才认定标准。

第八条 符合条件的申请人可通过线上平台提交申请，并需提供个人身份证明、工作证明等相关材料。

第九条 审核过程由相关部门联合进行，确保公平公正公开。

第四章 租金与补贴

第十条 公寓租金标准参照市场价格制定，并给予符合条件的人才一定比例的租金补贴。

第十一条 补贴金额依据人才类别和个人贡献程度确定，具体细则另行公布。

第五章 监督与处罚

第十二条 设立监督小组对公寓使用情况进行定期检查，发现问题及时整改。

第十三条 对弄虚作假骗取入住资格的行为，一经查实将取消其资格，并追缴已享受的优惠政策。

第六章 附则

第十四条 本办法自发布之日起施行，有效期两年。期间如遇政策调整，则按最新规定执行。

第十五条 各街道办事处可根据本办法制定实施细则。

以上就是《城区人才公寓管理暂行办法》的主要内容，旨在为城区内高层次人才提供一个良好的居住环境，促进区域经济和社会协调发展。