【[必备]房屋买卖合同范本】在进行房屋交易时，签订一份规范、合法的《房屋买卖合同》是保障买卖双方权益的重要手段。无论是个人购房者还是房产中介，在交易过程中都应重视合同的严谨性与完整性。以下是一份实用且可参考的房屋买卖合同范本，供您在实际操作中使用。

房屋买卖合同

甲方（卖方）：_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

乙方（买方）：_________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方名下位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________室

2. 房屋性质：_________（住宅/商铺/其他）

3. 建筑面积：_________平方米

4. 房屋权属证明编号：_________

5. 房屋现状：_________（毛坯/精装/其他）

二、成交价格及付款方式

1. 本房屋总价为人民币_________元整（￥_________），大写：_________元整。

2. 付款方式：

- 首付款：人民币_________元整（￥_________），于本合同签订之日起_________日内支付；

- 余款人民币_________元整（￥_________），于房屋过户完成并办理完毕相关手续后_________日内支付。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到全部房款后_________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋无产权纠纷、无抵押、无租赁等第三方权利限制。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、水电燃气等配套设施一并移交乙方，并提供相关缴费凭证。

四、违约责任

1. 若甲方未按期交房或存在隐瞒房屋真实情况的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项并赔偿损失。

2. 若乙方未按期付款，甲方有权解除合同，并保留追偿权。

五、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

温馨提示：

- 签订合同前，建议双方对房屋进行实地查看，核实产权信息。

- 如涉及贷款购房，应提前与银行沟通贷款流程和所需材料。

- 建议在专业律师或房产中介指导下签署合同，以确保交易安全。

通过这份房屋买卖合同范本，您可以更好地了解房屋交易的基本流程与注意事项，避免因合同漏洞而引发后续纠纷。在实际操作中，根据具体情况灵活调整内容，确保合同内容符合当地政策法规要求。