【商铺租赁合同(通用版)】本《商铺租赁合同》由以下双方于【签订日期】在【签订地点】签署，以明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务。
甲方（出租人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：___________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：___________
联系方式：____________________
鉴于甲方是位于【商铺具体地址】的商铺所有权人或合法使用权人，乙方有意承租该商铺用于经营【经营项目】，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将位于【商铺具体地址】的商铺（建筑面积为【面积】平方米）出租给乙方使用，该商铺的用途为【经营项目】，乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
租赁期自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】。租赁期满后，如乙方需续租，应提前【天数】日书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币【金额】元，按【月/季/年】支付。
2. 乙方应于每期租金到期前【天数】日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：________________________
开户行：______________________
账号：________________________
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日【比例】收取滞纳金，逾期超过【天数】日的，甲方有权解除合同并追偿损失。
四、押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币【金额】元，作为履行本合同的担保。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏商铺设施的情况下，甲方应在【天数】日内全额退还押金。
五、商铺交付与返还
1. 甲方应于【日期】前将商铺交付乙方使用，并保证商铺具备正常使用条件。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、权利与义务
1. 甲方应保证对商铺拥有合法的出租权，若因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应依法经营，不得从事违法活动，不得擅自转租、分租或改变商铺结构。
3. 乙方应按时缴纳租金及相关费用（如物业费、水电费等），并妥善维护商铺设施。
七、合同的变更与解除
1. 在合同履行期间，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前【天数】日书面通知甲方，并支付相应的违约金。
3. 甲方如需提前收回商铺，应提前【天数】日书面通知乙方，并赔偿乙方合理损失。
八、违约责任
任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
代表签字：_________________
日期：_____________________
乙方（盖章）：
代表签字：_________________
日期：_____________________
