近日，【个人房子买卖简单合同范本】引发关注。在进行个人房屋买卖时，签订一份清晰、合法的合同是非常重要的。它不仅能够明确买卖双方的权利与义务，还能有效避免后续纠纷。以下是一份“个人房子买卖简单合同范本”的总结内容，并以表格形式展示关键条款。
一、合同概述
本合同是用于个人之间（非开发商）买卖房产的简易合同模板，适用于二手房交易或亲友间转让。合同内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等基本条款，确保交易过程透明、合法。
二、合同主要
| 条款 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人房子买卖简单合同范本 |
| 甲方（卖方） | 房屋所有权人，拥有合法产权，具备完全民事行为能力 |
| 乙方（买方） | 购房人，具有购房资格，具备完全民事行为能力 |
| 房屋信息 | 包括地址、面积、户型、产权证号、是否抵押等 |
| 房屋价格 | 明确总金额及支付方式（如一次性付清、分期付款等） |
| 付款方式 | 如银行转账、现金、按揭贷款等，需注明具体时间和方式 |
| 交房时间 | 明确卖方交付房屋的时间及条件（如结清物业费、水电等） |
| 过户手续 | 约定办理产权过户的时间和责任方 |
| 违约责任 | 对未按约定履行义务的一方，明确违约金或赔偿方式 |
| 其他条款 | 如户口迁出、附属设施归属、不可抗力等补充内容 |
三、注意事项
1. 核实产权：买卖前务必核实房屋产权证、土地使用权证等相关证件，确保无抵押、查封等情况。
2. 税费承担：明确买卖双方各自承担的税费（如契税、增值税、个税等）。
3. 合同签署：建议由双方签字并加盖手印，必要时可请律师见证或公证。
4. 保留证据：所有付款凭证、沟通记录、合同原件均应妥善保存。
四、结语
一份简单的个人房屋买卖合同虽然不复杂，但其法律效力不容忽视。通过规范的合同条款，可以有效保障买卖双方的合法权益，减少交易风险。建议在实际操作中结合当地政策和实际情况，必要时咨询专业法律人士。
附：合同模板参考结构（简略版）
```
甲方（卖方）：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
乙方（买方）：_________
身份证号：_________
联系方式：_________
第一条 房屋基本情况
房屋地址：_________
建筑面积：_________ 平方米
产权证号：_________
第二条 房屋价格
总价：人民币 ________ 元整（￥______）
第三条 付款方式
1. 乙方应在签订合同后 ______ 日内支付定金 ______ 元；
2. 剩余房款于 ______ 日前支付完毕。
第四条 交房时间
甲方应在 ______ 日前将房屋交付乙方，并结清相关费用。
第五条 过户手续
双方应在 ______ 日内共同前往相关部门办理过户手续。
第六条 违约责任
如一方违约，需支付对方总房款 ______% 的违约金。
第七条 其他约定
______________________________________________________
甲方签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
日期：_________
```
以上就是【个人房子买卖简单合同范本】相关内容，希望对您有所帮助。
