【车库租赁合同】在日常生活中，随着车辆数量的不断增加，车库租赁成为许多车主解决停车问题的重要方式。一份规范、清晰的《车库租赁合同》不仅有助于明确双方的权利与义务，还能有效避免后续纠纷。以下是对车库租赁合同内容的总结，并以表格形式展示其核心条款。
一、合同概述
车库租赁合同是出租人（通常为物业或个人）与承租人之间就车库使用权达成的协议。该合同应包含租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、违约责任等关键信息，确保双方权益得到保障。
二、合同主要
| 条款 | 内容说明 |
| 合同名称 | 车库租赁合同 |
| 出租方 | 提供车库的一方，可能是物业管理公司或个人业主 |
| 承租方 | 租用车库的一方，通常是车辆拥有者 |
| 租赁标的 | 明确租赁的车库位置、编号或具体描述 |
| 租赁期限 | 包括起始日期和终止日期，可为短期或长期 |
| 租金及支付方式 | 明确每月或每年租金数额及支付时间、方式 |
| 使用范围 | 规定车库仅用于停放车辆，不得擅自改变用途 |
| 押金 | 一般为1-2个月租金，用于保证合同履行 |
| 物业管理费 | 是否由承租人承担，需在合同中明确 |
| 维修责任 | 明确车库设施维护责任归属 |
| 违约责任 | 对未按时支付租金、擅自转租等行为的处理方式 |
| 合同解除 | 双方可协商解除合同，或在特定条件下单方面解除 |
| 其他约定 | 如保险、车辆进出权限等附加条款 |
三、注意事项
1. 合同签订前应核实对方身份：确认出租方是否具有合法出租权。
2. 明确租金与押金条款：避免因费用问题产生争议。
3. 保留书面证据：包括合同文本、付款凭证等，便于日后维权。
4. 注意合同期限与续签机制：了解合同到期后是否自动续约或需重新签订。
四、结语
一份完整的车库租赁合同是保障双方合法权益的基础。通过合理约定各项条款，可以有效降低租赁过程中的风险，确保租赁关系稳定、有序进行。建议在签订前仔细阅读合同内容，必要时可咨询法律专业人士。
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