在日常生活中，无论是个人还是企业，都可能面临需要借用他人房屋的情况。这种情况下，为了明确双方的权利与义务，避免不必要的纠纷，通常需要通过正式的文书来表达彼此的意愿。本文将围绕“请写出借房的商榷函及同意借房的复函”这一主题，探讨如何撰写这两类文书，并确保其合法性和有效性。

首先，我们来看一下如何撰写一份借房的商榷函。商榷函的主要目的是向房东提出借用房屋的需求，并初步协商相关事项。以下是一个简单的模板：

尊敬的[房东姓名]先生/女士：

您好！

我是[您的姓名]，目前居住于[您当前地址]。由于近期工作/学习/生活等方面的原因，我需要临时借用一套房屋作为过渡使用。考虑到贵方可能对借用事宜存在疑问或顾虑，现特此致函商榷。

具体借用时间为[开始日期]至[结束日期]，期间预计需要占用房屋面积约为[具体描述]。对于借用期间产生的水电费、物业费等费用，我方愿意承担相应部分。同时，为确保房屋设施完好无损，在借用结束后，我方承诺进行必要的清洁和维护工作。

希望贵方能够考虑我的请求，并就上述条件给予回复。如需进一步沟通，本人随时可以安排时间见面详谈。

此致

敬礼！

[您的姓名]

[联系方式]

接下来是关于同意借房的复函。当房东收到商榷函后，如果愿意提供帮助，则应尽快回复一封复函以确认同意。以下是复函的一个示例：

尊敬的[您的姓名]先生/女士：

您好！

贵方提出的借用房屋申请已收悉。经认真研究并与家人商议，我们决定同意贵方在[开始日期]至[结束日期]期间借用我们的房屋。借用期间的具体安排如下：

1. 房屋面积：[具体描述]

2. 费用分担：贵方需承担[具体费用名称]，具体金额为[金额]。

3. 维护责任：借用结束后，请确保房屋恢复原状并保持整洁。

请贵方务必遵守以上约定，如有任何变动，请提前通知我们。此外，借用期间，请注意安全用电、用水等事项，避免造成不必要的损失。

再次感谢贵方的信任，期待未来有机会继续合作。

此致

敬礼！

[房东姓名]

[联系方式]

通过以上两份文书的撰写，我们可以看到，无论是商榷函还是复函，都需要包含清晰的时间、地点、费用等相关信息，以便双方都能清楚了解各自的责任和义务。此外，语言上应当礼貌得体，体现出对对方的尊重。

最后提醒大家，在实际操作中，除了书面文件外，还可以借助法律手段，例如签订正式的租赁合同，以确保双方权益得到充分保障。总之，无论采取何种方式，诚实守信始终是最基本的原则。希望每位朋友都能妥善处理好借用房屋的相关事宜，让生活更加和谐美好！