【个人商铺租赁合同范本】在商业活动中，商铺租赁是常见的一种合作方式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的租赁合同至关重要。以下是一份“个人商铺租赁合同范本”的总结内容，便于用户快速了解合同的主要条款和结构。
一、合同概述
个人商铺租赁合同是指自然人之间就商铺使用权进行约定的法律文件。该合同通常包括租赁双方的基本信息、租赁物描述、租金及支付方式、租赁期限、权利义务、违约责任等内容。通过明确各方的权利与义务，可以有效减少纠纷，保障交易安全。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容概要 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人（甲方）与承租人（乙方）的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 租赁商铺信息 | 包括商铺地址、面积、用途、房屋现状等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期与终止日期，可包含续约条款。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定租金金额、支付周期（月付/季付/年付）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金与费用 | 约定押金金额、退还条件及租赁期间产生的其他费用（如物业费、水电费等）。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 明确乙方对商铺的使用范围及维护责任，甲方需保证房屋符合使用条件。 |
| 7 | 转租与转让 | 规定是否允许转租或转让，以及相关审批流程。 |
| 8 | 违约责任 | 明确双方违约时的处理方式，如提前解约、逾期付款等。 |
| 9 | 合同解除 | 列出合同解除的情形及程序，如协商一致、法定解除等。 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如装修要求、保险责任等。 |
| 11 | 签字盖章 | 合同由双方签字或盖章，并注明签署日期。 |
三、注意事项
- 真实性原则：合同内容应真实反映双方实际意愿，避免虚假陈述。
- 合法性原则：合同内容不得违反法律法规，如无证经营、非法用途等。
- 书面形式：建议以书面形式签订合同，确保法律效力。
- 保留证据：合同签订后应妥善保存，必要时可进行公证或备案。
四、结语
一份规范的个人商铺租赁合同不仅是法律保护的基础，也是双方合作顺利进行的重要保障。在签订合同前，建议双方充分沟通，明确各自的权利与义务，必要时可咨询专业律师，确保合同合法、有效、可行。
以上为“个人商铺租赁合同范本”的总结内容，供参考使用。
