【2017购房契税新政策怎么规定的】2017年，我国在房地产调控政策持续收紧的背景下，针对购房契税也进行了部分调整。这些政策主要目的是抑制投机炒房、引导合理住房需求，同时支持刚需和改善型购房者。以下是对2017年购房契税新政策的总结，并结合不同情况列出相关税率表格。
一、2017年购房契税政策概述
2017年的购房契税政策延续了“分类调控”的思路，根据不同房产类型、购买人身份以及房屋面积等因素，实行差别化税率。总体来看，政策更倾向于对非首套房、多套房及大户型住宅征收更高的契税，以控制市场过热。
以下是2017年契税政策的主要特点：
1. 首套房优惠政策继续执行：对于符合标准的首套普通住房，契税仍享受优惠税率。
2. 二套房契税提高：对于第二套非普通住房，契税税率明显上升。
3. 非普通住房税率较高：如别墅、高档住宅等，契税税率普遍为4%或以上。
4. 城市差异化管理：一线城市和热点二线城市通常执行更严格的契税政策。
二、2017年购房契税税率表（按不同情况划分）
| 房产类型 | 首套房（普通住宅） | 二套房（普通住宅） | 非普通住宅 | 多套房或大户型 | 备注 |
| 契税税率 | 1% 或 1.5% | 2% 或 3% | 3% 或 4% | 3% 或 4% | 根据地区政策略有差异 |
> 注：具体税率根据地方政策有所不同，例如北京、上海等地对非普通住宅的契税要求更高。
三、影响因素说明
1. 是否为首次购房：首套购房者可享受较低税率，二套及以上则需缴纳更高税费。
2. 房屋性质：普通住宅与非普通住宅的界定标准包括建筑面积、总价、是否为住宅用途等。
3. 购房人身份：如家庭名下已有房产，再购新房将被视为二套房。
4. 区域差异：一线城市政策更为严格，二三线城市可能相对宽松。
四、总结
2017年的购房契税政策体现了国家对房地产市场的精准调控，旨在通过税收杠杆调节市场供需关系。对于购房者而言，了解自身购房类型和所处地区的具体政策尤为重要。建议在购房前咨询当地税务部门或专业机构，确保准确掌握最新政策信息。
如您有具体的城市或房产类型，可以进一步查询当地的详细契税规定，以便做出更合理的购房决策。
