【个人商铺出租合同范本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范、明确的《个人商铺出租合同》至关重要。以下是对《个人商铺出租合同范本》的内容进行总结，并以表格形式呈现关键条款，便于理解与参考。
一、合同
1. 合同主体：明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 商铺信息：详细描述商铺的位置、面积、结构及用途，确保租赁标的清晰无误。
3. 租赁期限：约定租赁起止日期，是否允许续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款：规定押金数额、退还条件及扣留情形。
6. 使用与维护责任：说明商铺的使用范围、装修要求及日常维护责任归属。
7. 违约责任：列出双方违约行为及其对应的赔偿或处罚措施。
8. 其他约定事项：如提前解约、不可抗力、争议解决方式等。
9. 签字盖章：合同需由双方签字或盖章确认，具有法律效力。
二、《个人商铺出租合同》关键条款对照表
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同主体 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 商铺信息 | 商铺地址、面积、结构、用途等 |
| 租赁期限 | 起始日期、终止日期，是否可续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式（如月付、季付） |
| 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形 |
| 使用与维护责任 | 商铺使用范围、装修要求、日常维护责任及损坏处理办法 |
| 违约责任 | 双方违约行为及相应的赔偿或处罚措施 |
| 其他约定事项 | 如提前解除合同、不可抗力、争议解决方式等 |
| 签字盖章 | 双方签字或盖章，合同生效 |
三、注意事项
- 在签订合同前，建议双方对商铺现状进行实地查看，确保信息真实。
- 租金和押金应明确写入合同，避免口头承诺引发纠纷。
- 若涉及装修，应在合同中注明是否允许装修及装修后的处理方式。
- 合同签署后，建议保留一份原件，以备后续维权使用。
通过以上总结与表格展示，可以更清晰地了解《个人商铺出租合同范本》的核心内容与关键条款，帮助租赁双方在实际操作中规避风险，保障自身权益。
